Préstamo
Asistencia para el pago inicial
Programas que pueden reducir el efectivo que necesita por adelantado.
Qué es
Cómo funciona
Algunas ciudades y estados ofrecen ayuda con el pago inicial. Analizamos lo que está disponible y explicamos las reglas antes de que cuente con el dinero.
Para quién es
- Compradores que pueden con el pago mensual pero no tienen todo el efectivo para el principio.
- Compradores de primera vivienda, según como los definen muchos programas.
- Compradores con ingresos del hogar dentro del límite de un programa.
Datos clave
Bueno saberlo
- La ayuda viene de agencias estatales de financiamiento de vivienda, ciudades, condados y algunas organizaciones sin fines de lucro y empleadores.
- Parte de la ayuda es una subvención que nunca se devuelve. Otra es un segundo préstamo que se perdona si vive en la casa un tiempo fijo.
- Otra ayuda es un segundo préstamo sin pagos hasta que venda o refinancie, o un segundo préstamo que se paga cada mes.
- Los fondos, reglas y límites de los programas cambian seguido, a veces durante el año.
Calculadora
Calcule un pago
Usted elige cada número. El promedio semanal es un punto de partida, no una cotización.
Esto es un cálculo aproximado, no una oferta de préstamo. Un prestamista tiene que confirmarlo.
Esto no es un compromiso de préstamo ni un bloqueo de tasa.
Las tasas cambian. Llámenos. (480) 297-8855
Costos y límites
Lo que cuesta
Los tipos de costos, no los montos. Su Loan Estimate muestra las cifras.
Costos que puede esperar
- Algunos programas vienen con una tasa más alta o cargos extra en el primer préstamo. Compare el costo total con y sin la ayuda.
- Un segundo préstamo diferido se paga cuando vende, refinancia o termina de pagar el primer préstamo.
- El costo del curso para compradores, cuando el programa lo cobra.
Límites
- Límites de ingresos, y muchas veces límites de precio de compra.
- Tiene que vivir en la casa, y vender pronto puede significar devolver parte de la ayuda.
- Por lo general necesita un prestamista aprobado por el programa y los tipos de préstamo del programa.
Comparado
Cómo se compara
Frente a Préstamos para quienes compran casa por primera vez en Arizona.
- La asistencia para el pago inicial ayuda con el efectivo del principio. Un préstamo para primera vivienda es la hipoteca que usted paga.
- Una subvención nunca se devuelve. Un préstamo perdonable se perdona con el tiempo. Un préstamo diferido se paga al vender o refinanciar.
- Puede comprar como comprador de primera vivienda sin asistencia. La asistencia casi siempre viene con un primer préstamo que la acompaña.
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El proceso
De la primera llamada al cierre
Hablar
Una breve llamada sobre sus objetivos, su cronograma y el tipo de casa que desea. Pregúntenos lo que sea.
Aplicar
Usted completa la solicitud en línea. Pide su número de Seguro Social y documentos, y le daremos una lista clara de lo que debe enviar.
Comparar
Comparamos prestamistas para su préstamo y le mostramos las opciones una al lado de la otra, con las ventajas y desventajas explicadas.
Cerrar
Lo acompañamos durante la tasación, la suscripción y la firma, y lo mantenemos informado en cada paso.
Preguntas
Preguntas sobre este préstamo
¿No está aquí? Llame al (480) 297-8855.
¿Es una subvención o un préstamo?
Depende del programa. Fíjese si es una subvención, un préstamo perdonable, un préstamo diferido o uno que se paga. Le explicamos cuál es antes de que cuente con ese dinero.
¿Tengo que comprar por primera vez?
Muchos programas lo piden, casi siempre en el sentido de no haber sido dueño en los últimos tres años. Algunos están abiertos a cualquiera dentro del límite de ingresos.
¿Qué pasa si vendo pronto?
Con un préstamo perdonable o diferido, puede deber parte o toda la ayuda. Los papeles del programa dicen cuándo.
Reseñas
De un cliente
Chance es alguien en quien puede confiar desde el inicio hasta el final de la transacción. Estoy agradecida de haberlo encontrado para ayudarme con la compra de mi casa. Chance respondió a todas mis preguntas e inquietudes en detalle. No podría haberlo hecho sin él. Comprar una casa puede ser un desafío debido a muchas cosas como el vendedor, el agente de bienes raíces, el título, etc. Chance lo hizo fácil para mí, para entender, confiar y creer que estaba tomando la decisión correcta. Gracias Chance, de parte de mi hija y mía. Atentamente, Edith Peralta, MBA/CCC
Traducción automática. Ver original
Chance is someone you can trust from the begging to the end of the transaction. I'm grateful to have found him to help me with the purchase of my home. Chance answered all of my questions and concerns, in detail. Couldn't have done it with out him. Buying a home can be challenging in number of things from the seller, realtor, title, etc. Chance made it easy for me, to understand, trust and believe that I was making the right decision . Thank you Chance, from my daughter and I. Sincerely, Edith Peralta, MBA/CCC
Contacto
Pregunte por este préstamo
Envíe un mensaje y le responderemos pronto.
- Llamar o enviar texto(480) 297-8855
- Correo electrónicochance@howardfunding.com
- Oficina4365 E Pecos Rd #108, Gilbert, AZ 85295
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- Lunes–Viernes: 8 AM – 6 PM
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