Préstamo
Préstamos jumbo en Arizona
Para montos de préstamo por encima del límite conforme.
Qué es
Cómo funciona
Los préstamos jumbo tienen sus propios requisitos de documentación y reservas. Le informamos pronto lo que pedirá el prestamista, luego comparamos opciones de nuestra red para que no haya sorpresas al final del proceso.
Para quién es
- Compradores cuyo préstamo pasa el límite conforme del condado.
- Compradores en zonas de precios más altos.
- Dueños que refinancian un saldo grande.
Datos clave
Bueno saberlo
- Un préstamo jumbo es uno que pasa el límite conforme que la FHFA fija cada año. Ese límite es más alto en condados de costo alto.
- Fannie Mae y Freddie Mac no compran préstamos jumbo, así que cada prestamista pone sus propias reglas.
- Los prestamistas suelen pedir todos los documentos de ingresos y revisar de cerca sus activos.
- Algunos préstamos jumbo necesitan dos tasaciones.
Calculadora
Calcule un pago
Usted elige cada número. El promedio semanal es un punto de partida, no una cotización.
Esto es un cálculo aproximado, no una oferta de préstamo. Un prestamista tiene que confirmarlo.
Esto no es un compromiso de préstamo ni un bloqueo de tasa.
Las tasas cambian. Llámenos. (480) 297-8855
Costos y límites
Lo que cuesta
Los tipos de costos, no los montos. Su Loan Estimate muestra las cifras.
Costos que puede esperar
- Los costos de cierre habituales, más una segunda tasación cuando el prestamista la pide.
- Algunos préstamos jumbo no llevan seguro hipotecario y piden más dinero suyo en la casa.
- Los costos y términos cambian más entre prestamistas que en los préstamos conformes, así que compare ofertas.
Límites
- Reservas: el prestamista muchas veces pide meses de pagos guardados en ahorros después del cierre.
- Las reglas de crédito y deudas suelen ser más estrictas que en los préstamos conformes.
- Cada prestamista fija su propio monto máximo.
Comparado
Cómo se compara
Frente a Préstamos convencionales en Arizona.
- Un préstamo convencional conforme sigue un solo reglamento. Un préstamo jumbo sigue el del prestamista.
- Los préstamos jumbo suelen pedir más ahorros después del cierre.
- Si su préstamo pasa el límite por poco, un pago inicial más grande o un segundo préstamo a veces mantienen el primer préstamo como conforme.
El proceso
De la primera llamada al cierre
Hablar
Una breve llamada sobre sus objetivos, su cronograma y el tipo de casa que desea. Pregúntenos lo que sea.
Aplicar
Usted completa la solicitud en línea. Pide su número de Seguro Social y documentos, y le daremos una lista clara de lo que debe enviar.
Comparar
Comparamos prestamistas para su préstamo y le mostramos las opciones una al lado de la otra, con las ventajas y desventajas explicadas.
Cerrar
Lo acompañamos durante la tasación, la suscripción y la firma, y lo mantenemos informado en cada paso.
Preguntas
Preguntas sobre este préstamo
¿No está aquí? Llame al (480) 297-8855.
¿Cuál es el límite conforme de este año en mi condado?
La FHFA lo publica cada año por condado. Lo buscamos para su dirección y le decimos si su préstamo es jumbo.
¿Qué son las reservas?
Dinero que queda en ahorros o cuentas de jubilación después del cierre, contado en meses de pagos. Los prestamistas jumbo muchas veces piden más que en otros préstamos.
¿Puedo obtener un préstamo jumbo si trabajo por mi cuenta?
Sí. Prepárese para mostrar declaraciones de impuestos y registros del negocio, o pregunte por un préstamo con estados de cuenta bancarios si sus declaraciones no muestran bien sus ingresos.
Reseñas
De un cliente
Chance es alguien en quien puede confiar desde el inicio hasta el final de la transacción. Estoy agradecida de haberlo encontrado para ayudarme con la compra de mi casa. Chance respondió a todas mis preguntas e inquietudes en detalle. No podría haberlo hecho sin él. Comprar una casa puede ser un desafío debido a muchas cosas como el vendedor, el agente de bienes raíces, el título, etc. Chance lo hizo fácil para mí, para entender, confiar y creer que estaba tomando la decisión correcta. Gracias Chance, de parte de mi hija y mía. Atentamente, Edith Peralta, MBA/CCC
Traducción automática. Ver original
Chance is someone you can trust from the begging to the end of the transaction. I'm grateful to have found him to help me with the purchase of my home. Chance answered all of my questions and concerns, in detail. Couldn't have done it with out him. Buying a home can be challenging in number of things from the seller, realtor, title, etc. Chance made it easy for me, to understand, trust and believe that I was making the right decision . Thank you Chance, from my daughter and I. Sincerely, Edith Peralta, MBA/CCC
Contacto
Pregunte por este préstamo
Envíe un mensaje y le responderemos pronto.
- Llamar o enviar texto(480) 297-8855
- Correo electrónicochance@howardfunding.com
- Oficina4365 E Pecos Rd #108, Gilbert, AZ 85295
- Horario
- Lunes–Viernes: 8 AM – 6 PM
- Sábado: Con cita previa
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